Hai una camera libera in casa nel tuo appartamento? Perché non fittarla a viaggiatori di passaggio, a studenti, a turisti,fare nuovi incontri, aumentando allo stesso tempo il tuo potere d'acquisto?

Affittare una camera nella propria casa?

E' un'ottima soluzione sia per chi ospita sia per chi cerca un alloggio. Chiedi un compenso in cambio della tua ospitalità: questo ti permetterà di aumentare le tue entrate e fare nuovi incontri.

Puoi decidere di affittare il tuo alloggio solo ogni tanto, o in maniera regolare; per poche notti, o per periodi ben più lunghi.

Come si prenota?

Step 1

1. Scambio di informazioni

Viaggiatore ed ospitante si contattano attraverso la messaggeria di BedyCasa, ed iniziano uno scambio di informazioni utili e necessarie ad entrambi.
Step 2

2.L'invio della prenotazione

Ottenute le informazioni necessarie, il viaggiatore inserisce le date del suo soggiorno ed il numero dei partecipanti nell'apposito form presente sull'annuncio dell'ospitante. In automatico gli comparirà il prezzo finale.
Step 3

3. Convalida della prenotazione ad opera di Bedycasa

Come misura di sicurezza, Bedycasa controlla ogni prenotazione. Una volta convalidata, viene inviata una mail sia al viaggiatore che all'ospitante.
Step 4

4. Invio delle coordinate

Non appena l'ospitante avrà accettato la richiesta di prenotazione del viaggiatore, BedyCasa inverà ad entrambi le coordinate l'uno dell'altro.
Step 5

5. Pagamento

L'ospitante riceve il pagamento da BedyCasa il giorno dopo l'arrivo del viaggiatore a casa sua. Questo rappresenta una garanzia sia per il viaggiatore che per l'ospitante.

Chi è l'ospitante ideale?

Le famiglie e le coppie

Un ottimo modo per aumentare le proprie entrate e di 'viaggiare a domicilio'!

Gli studenti

Uno strumento per conoscere culture diverse e perfezionare le lingue straniere.

Le persone anziane, i single

Un modo per essere in compagnia.

Chi sono i viaggiatori ideali?

Gli studenti

E' pratico dividere l'affitto, la cosiddetta co-locazione: cerca tutte le famiglie che propongono le loro stanze agli studenti.

I liceali

In genere, coloro i quali desiderano alloggiare presso una famiglia all'estero, al fine di perfezionare una lingua straniera. Invitiamo d'altronde i genitori ad utilizzare questo servizio per permettere ai propri ragazzi di scoprire una nuova cultura: serviti del nostro motore di ricerca per trovare la famiglia che fa al caso tuo: Profilo Studenti.

Gli studenti Erasmus stranieri

Di cui c'é una grandissima richiesta generale, sia di coloro che desiderano accoglierli, sia degli studenti Erasmus stessi. Infatti lo studente Erasmus in questo modo ha la possibilità di conoscere meglio il paese in cui soggiorna ed effettua i suoi studi, ed i ragazzi che fanno parte della famiglia che offre l'ospitalità potranno parlare l'inglese o un'altra lingua straniera senza doversi muovere dalla propria casa. Usa il nostro motore di ricerca per i profili speciali : Profili Erasmus.

I lavoratori in trasferta, gli stagisti

Per trovare facilmente un luogo dove alloggiare pratico ed economico, una camera in famiglia é una buona soluzione temporanea nell'attesa di trovare un appartamento o durante uno stage. Usa il nostro motore di ricerca : Profilo viaggi di lavoro.

I turisti

Desideri scoprire un modo più autentico di visitare un paese? Su Bedycasa hai solo l'imbarazzo della scelta: camere presso le famiglie in più di 160 paesi, che vengono diversamente denominate a seconda del luogo: Riads in Marocco, Casas Rurales in Spagna, Gites in Canada, Minshuku in Giappone, Bed & Breakfast nei paesi anglofoni....Dalla famiglia, alla chambre d'hotes di charme, passando per lo scambio di case o il couchsurfing, la scelta é vastissima e siamo sicuri che ti piacerà! Utilizza il nostro motore di ricerca avanzata per la categoria che preferisci.

Quali sono i requisiti per diventare un ospitante su BedyCasa?

  • proporre una parte della propria abitazione come alloggio temporaneo per il viaggiatore;
  • avere il casellario giudiziale vergine;
  • assicurarsi che l'alloggio si trovi in una zona sicura;
  • offrire una o più camere ben tenute, pulite e confortevoli. per ottenere maggiori dettagli clicca qui;
  • assicurarsi che il proprio alloggio sia conforme alle norme di sicurezza (in materia di incendi) e di igiene.
  • Includere la colazione (scelta facoltativa).
  • Ammobiliare la zona riservata al viaggiatore.
  • adeguarsi alle regole di cortesia con il proprio ospite.

Soggiorni di media o lunga durata

In caso di soggiorni di media o lunga durata, potrai richiedere un buono per visitare l’alloggio e conoscere l’ospitante prima di effettuare la prenotazione. Bedycasa ti verrà incontro, con delle riduzioni, per i soggiorni di durata superiore alle 30 notti (anche non continuative, es tutti i martedì/giovedì/venerdì per 31 settimane).

I vantaggi di una prenotazione su BedyCasa: Garanzia, flessibilità, reattività, accoglienza!

L’équipe ti assiste in italiano dalle 9 alle 12 e dalle 14 alle 18 dal lunedì al venerdì (+39 081 19464207). Il weekend, per le urgenze, il numero da contattare è il +33 4 11934370.

BedyCasa si occupa di garantire il buon esito del soggiorno, ed interviene rapidamente in caso di annullamento, sostituzione dell’alloggio all’ultimo minuto, o problemi legati al pagamento.

Inoltre proponiamo un’assicurazione multirischi, vivamente consigliata per questo tipo di prenotazioni più lunghe.

La nostra commissione diminuirà in funzione della durata del soggiorno
  • Durata media: 2 possibili riduzioni :
    • da 31 a 60 notti : 14%
    • da 61 a 90 notti : 12%
  • durata lunga : Più di 90 notti : 10%
  • Prenotazioni ricorrenti: stessa percentuale di sconto delle prenotazioni di lunga durata, una volta raggiunto lo stesso numero di notti.

Giurisdizione

Nessuna legge impedisce di ospitare un terzo a casa propria in cambio di un compenso ( art. 8-1 della convenzione europea per la salvaguardia dei diritti dell'uomo e delle libertà fondamentali).

Cosa dice la legge?

Trasformare la propria casa o parte di essa in un alloggio per turisti è possibile! La Confedilizia ha redatto tre diversi modelli contrattuali, studiati appositamente in base alla durata del soggiorno: c'è la formula week-end (per un fine settimana o pochissimi giorni), quella per vacanze brevi e quella per locazioni che durano da un mese a 18 mesi. Anche se si tratta di pochi giorni, mettere nero su bianco dall’inizio le regole relative alla permanenza dell’inquilino-turista, evita controversie future. I tre modelli contrattuali possono essere richiesti alle oltre 200 sedi territoriali della Confedilizia, dislocate in tutti i capoluoghi di provincia e nei centri maggiori.

Per saperne di più

Denuncia di cessione di fabbricato

La denuncia di cessione fabbricato: per gli ospiti extracomunitari con una modifica apportata dalla legge n. 46/07 (conversione del decreto-legge n° 10/07), è previsto l’obbligo per qualsiasi tipo di soggiorno offerto in qualsiasi tipo di struttura

Per i contratti a breve termine (formula week-end o per brevi vacanze) si deve fare una distinzione e cioè se si opera occasionalmente purchè non si superino 30 giorni di permanenza della medesima persona o gruppo familiare (sempre di ospiti comunitari) non corre nessun obbligo di denuncia. Ma se si opera in forma imprenditoriale e cioè con partita IVA, allora corre sempre l'obbligo anche se i soggiorni sono di breve durata con ospiti comunitari o no.

Raccomandazioni

Per questa attività in Italia non é richiesta l'apertura della partita IVA, ne tantomeno l'iscrizione alla Camera di Commercio. L'unica imposizione é quella di sospendere l'attività per tre mesi all'anno, non necessariamente consecutivi. In ogni caso, BedyCasa non sarebbe tenuta responsabile della mancanza di declarazione di questa attivita.

In ogni caso BedyCasa non sarà responsabile della mancata dichiarazione di questo tipo di attività

Assicurazione

E' vivamente consigliato sottoscrivere una polizza assicurativa che copra gli eventuali danni eventualmente causati dai tuoi ospiti. In linea di massima, ti basterà comunicare al tuo assicuratore che sfrutti la tua camera come una Guest House.